Als dem Antrag der Rentnerin Anna Häusler auf eine Sozialwohnung stattgegeben wird, hat ihr Enkel Tscharli eine Riesenidee. Er will weiterhin Hauptmieter der 5-Zimmer-Altbauwohnung in der Innenstadt bleiben, sie auf eigene Kosten renovieren und dann zu einem weit höheren Preis vermieten. Leider hat er die Rechnung ohne seine Freunde Gustl und Manni gemacht, die er für ihre Hilfe beim Umbau am Gewinn beteiligen muss, ohne den Hauswirt, der seinerseits bereits mit einer einträglichen Vermietung an Gastarbeiter spekuliert und ohne die Oma, der das Wegziehen aus dem angestammten Viertel viel schwerer fallen würde als sie gedacht hat.